En bref
Comment aménager de petits bureaux de 5 à 40 personnes ?
En arbitrant d'abord ce qui pèse le plus sur une petite surface : confidentialité, acoustique, rangements et archives, accueil, évolutivité. Une pièce fermée bien isolée vaut souvent mieux que plusieurs cabines mal placées, et l'acoustique se traite par le zonage et les matériaux. La mission s'adapte au projet : avis sur un plateau, plan d'aménagement et mobilier, ou mission complète jusqu'au chantier.
- Un cabinet ou une agence qui reçoit des clients peut constituer un ERP : les travaux sont alors soumis à autorisation, même sans permis.
- Périmètre et rémunération sont fixés dans un contrat écrit (code de déontologie des architectes, art. 11).
- Prévoir dès le départ la cinquième ou la quinzième embauche.
Les arbitrages d'une petite surface
- Confidentialité : entretiens, appels, dossiers clients. Une pièce fermée bien isolée vaut mieux que trois cabines mal placées.
- Acoustique : la proximité rend chaque conversation audible ; elle se traite par le zonage et les matériaux.
- Rangements et archives : souvent sous-estimés, ils grignotent les postes.
- Accueil : premier contact, attente, discrétion.
- Évolutivité : prévoir la cinquième ou la quinzième embauche sans tout refaire.
Recevez-vous du public ?
Un cabinet ou une agence qui reçoit des clients peut constituer un établissement recevant du public. Les règles d'accessibilité et de sécurité incendie s'appliquent alors, et les travaux sont soumis à autorisation même sans permis. Bureaux et ERP.
Une mission à la mesure du projet
Un avis sur un plateau, un plan d'aménagement et une liste de mobilier, ou une mission complète avec consultation des entreprises et suivi des travaux : le périmètre est fixé dans un contrat écrit, avec sa rémunération (code de déontologie, art. 11).